** VILLA N° (1)**

** PONTE DI LEGNO/TEMÙ A POCHI PASSI DALLA PARTENZA DAGLI IMPIANTI DI RISALITA**

**VENDESI NUOVA VILLA INDIPENDENTE IN CLASSE ENERGETICA (A3)**

COMUNE DI TEMÙ A SOLI 3 KM DA PONTE DI LEGNO A POCHI PASSI DAGLI IMPIANTI DI RISALITA (PUOI RAGGIUNGERE LA PARTENZA DEGLI IMPIANTI ANCHE A PIEDI) NUOVA VILLA INDIPENDENTE, IN ZONA PANORAMICA CON VISTA DA CARTOLINA, VICINO A TUTTE LE COMODITÀ, INCLUSO SERVIZIO DI SKYBUS PER CHI NON VOLESSE FARE DUE PASSI…

**INTROVABILE VILLA/CHALET INDIPENDENTE, COMPLETAMENTE AUTONOMA, SPESE CONDOMINIALI BASSISSIME (QUASI INESISTENTI) MASSIMA INDIPENDENZA**

IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA (A3), VILLE/CHALET DI NUOVA COSTRUZIONE COMPOSTA DA:

–  PIANO TERRA COSTITUITO DA AMPIO SOGGIORNO/LIVING CON PANORAMICO AFFACCIO SUL GIARDINO PRIVATO DI 96 MQ. CHE CIRCONDA LA VILLA SU TRE LATI, CUCINA A VISTA, BAGNO FINESTRATO, GIARDINO E PORTICO PRIVATO;

– PIANO PRIMO ZONA NOTTE CON DUE BELLE CAMERE, SECONDO BAGNO SEMPRE FINESTRATO;

– PIANO SEMINTERRATO ZONA SPA DEDICATA AL TUO BENESSERE ACCESSORIATA DA SAUNA INCLUSA NEL PREZZO E POSSIBBILITÀ DI VASCA IDROMASSAGGIO A PREZZO AGEVOLATO, CON SPAZIO SUFFICIENTE PER LA TERZA CAMERA ED UN TERZO BAGNO.

– PIANO SEMINTERRATO COMPLETA LA PROPRIETÀ IL COMODO BOX AUTORIMESSA CON PORTA BASCULANTE PREDISPOSTA PER LA MOTORIZZAZIONE, CON INOLTRE RIPOSTIGLIO CON ACCESSO DIRETTO ALL’UNITÀ ABITATIVA.

***IL TUTTO CONSEGNATO FINITO SECONDO LA FORMULA “CHIAVI IN MANO” ENTRO DICEMBRE 2026***

Realizzazione di nuovo complesso immobiliare costituito da sole cinque (5) villette indipendenti in classe energetica (A), tecnologia costruttiva di ultima generazione, isolamento termico a cappotto, allacciato alla rete del teleriscaldamento senza costi fissi di gestione.
L’intervento porterà alla costruzione di sole cinque (5) unità (ville indipendenti), con tre bagni, portici coperti e giardini al piano terra, balconi ai piani superiori, zona relax SPA al piano interrato, comodo box autorimessa e cantina.

Immobili in classe energetica A3: (14 cm di isolante sulle pareti verticali e 20 cm nel tetto).

CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO, PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI E PER CONOSCERE IL CAPITOLATO DELLE FINITURE (SOLO PER FARE QUALCHE ESEMPIO: TERMOSTATO WIFI – TOUCH, SERRAMENTI TRIPLO VETRO, IMPIANTI DI RISCALDAMENTO AUTONOMI SENZA SPESE DI GESTIONE O COSTI FISSI, SANITARI SOSPESI, RUBINETTERIA TOP DI GAMMA ECC. ECC.)

“IL TUTTO CONSEGNATO CON FINITURE E RIFINITURE AL TOP “PRONTA CONSEGNA CHIAVI IN MANO ENTRO DICEMBRE 2026”

** POSSIBILITÀ DI SCELTA MATERIALI E FINITURE ANCHE EXTRA CAPITOLATO **

** PORTICI ESTERNI PERSONALIZZATI **

** SE ACQUISTI PER METTERE A REDDITO SU QUESTO IMMOBILE AFFITTO GARANTITO **

** INVESTIMENTO ASSICURATO **

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**PREZZO RICHIESTO €. 575.000 TRATTABILI **

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335/5470233 – 339/4407499 –  0364/770318

***GRADITO CONTATTO TELEFONICO***

“la descrizione, le immagini ed il materiale pubblicato hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, il costruttore si riserva di apportare in qualsiasi momento i miglioramenti e le modifiche che riterrà opportuno”